智慧生态养老的现在与未来(智慧生态养老的现在与未来)

智慧生态养老的现在与未来

中国进入老龄化社会,老年人口数量、增长速度都在逐年提高,60岁以上老年人口数量达到2.6亿,占总人口的18.7%。在这种情况下,如何养老是社会问题,也是大家面临的一大民生问题。而我国的养老模式主要集中在居家养老和机构养老,目前我国的养老模式主要集中在居家和社区养老,社区养老的开展是最常见的。

我国老年人的数量在逐年递增,据国家统计局数据,截至2018年末,我国60周岁以上老年人口达到2.49亿,占总人口的17.9%;65周岁以上老年人口达到1.67亿,占总人口的11.9%。

随着人口老龄化的加剧,养老机构、养老地产、养老金融等领域都诞生了巨大的需求。例如房地产开发商进入养老地产行业,部分地产商开发的养老地产项目就目前还未形成成熟的盈利模式,养老地产主要有三种盈利模式:会员制、押金制、预订制。

会员制盈利模式即通过提供服务,获得会员资格,入住时缴纳一定数额的费用,便可享受会员权益。例如,恒大养生谷会员卡就以“养生谷”为品牌进行售卖,会员卡分为3级,分别是乐享公寓、度假酒店、乐享会所、乐享会所。目前乐享公寓、度假酒店和乐享会所采用会员制模式,会员可通过缴纳一定数额的入门费获得入住资格。由此可大致划分为:会员卡+押金+月费+服务费。

乐享公寓:根据入住老人的身体状况,按不同户型分为5个等级,不同的价格区间供选择。最便宜的一个月花费在5000元以上,最贵的一个月花费在24000元,最便宜的一个月花费在30000元。其中,包括了住宿、伙食费、护理费、营养费等费用。

乐享公寓:按照房间类型分为有居住、娱乐、健身房、休闲娱乐等综合体,可按房间类型分为5个等级,不同等级价格区间供选择。

度假酒店:根据入住老人的身体状况和自理能力,有不同的标准。根据不同类型的收费标准,可以分为5个等级,如五星级、豪华级、豪华级、舒适级、豪华级等。