广州两会丨越秀地产林昭远:机构+社区的养老模式值得推广

两会期间，广州市人大代表、越秀地产董事长、执行董事林昭远做客广州日报两会时间演播室。关于2022年广州市政府工作报告，他表示过去五年成绩靓丽、未来五年前景可期。他从政府工作报告可以看出，广州经济过去五年一直保持韧性和良好增长，经济增长的同时也注重环境保护，天更蓝、水更清，空气质量也越来越优质，对广州未来的经济社会发展充满信心。来自企业的林昭远观察到，广州的市场主体活力十足。这一点，在政府工作报告呈现的数据中得到印证，广州市场主体突破300万户，比2016年增长1倍。这是非常了不起的成绩，他说，而且，市场主体构成丰富、实力很强，城市经济充满活力。广州市政府工作报告提出了推广绿色建筑的要求。林昭远认为，地产企业可以为建设环境友好型社会作出积极贡献，共同推动行业在绿色道路上稳健前行。林昭远告诉记者，建筑减碳的方式很多，例如改造照明设备、引入新型环保设备等方式推进节电改造。而在商业地产领域，也可减碳在细节，例如越秀金融大厦采用呼吸式幕墙，通过幕墙通风器代替普通公共建筑的开窗来实现良好的自然通风效果，大大降低了空调能耗。未来，还可以进一步普及集中供冷、供热，以及太阳能，这些措施对减碳都有显著的效果。在配合国家双碳目标实现的同时，不少地产企业近年来也在积极寻求转型。林昭远注意到，政府工作报告提出了促进健康、家政、养老等生活性服务业诚信化职业化的要求，地产企业在住宅社区内的生活性服务业领域大有可为。尤其是在养老方面，越秀集团2017年就开始布局康养产业，运营至今已经满足了不少老人的健康养老需求。林昭远建议，应采取机构+社区的养老模式，一个专业养老机构联动周边1-3公里以内社区，实现儿女住在小区里，老人住在小区旁边。传统观点认为，养老院应该设在山清水秀的远郊，但其实不然，很多老人的现实需求是不乐意离开市中心区、不愿意远离子女，林昭远说，如果养老院的选址可以兼顾社区、家庭和医疗机构三者，就能更好满足广大老人的养老需要。